您好！您的来信已收到，经核实：1.金域尚城小区一共有6栋住房，除3栋外一层均为架空层。架空层除开发公司和物业使用的外都被开发商或卖或抵扣工程款。目前，有四家业主将架空层装修作它用，改变架空层用途，一家超市，一家茶馆，两户改作住房。开发商认为合同里明确规定了架空层除入户大厅外归出卖人所有，而小区业主认为架空层归小区业主所有，并不得改变架空层用途。2.对于架空层的管理以前一直由市建设监察支队管理，2018年3月下旬针对金域尚城架空层问题，市信访局召集市住建局、规划局、船山住建局、规划局、办事处社区等相关部门开工作协调会，此时才交由船山区城管执法分局处理。船山分局介福路执法大队接到任务后，立即安排执法人员进行调查处理。一是摸排统计，该小区除物业和开发公司使用的架空层区域，其余的已经被开发商或卖或抵扣工程款给20户，其中有四家已装修好投入使用，另外的正在装修或未装修。二是向开发商和20户业主发出整改通知书21份，责令其整改，恢复架空层原有用途。三是对正在装修的责令立即整改，目前一直处于停工状态，大队安排了专人巡查监管，坚决杜绝改变架空层用途。四是对于大队接手后仍然动工的，大队采取强制措施进行拆除。五是对于已经改变用途投入使用的四家大队将进行立案调查。