关于开展2022年度市城区公共租赁住房 实物配租及租金补贴申请工作的通知

船山区介福路、南津路、镇江寺、育才路、凯旋路街道办事处：

根据《遂宁市市城区公共租赁住房保障实施细则》（遂建发〔2019〕219号）相关要求和工作安排，为扎实有序推进市城区2022年度公共租赁住房实物配租及租金补贴的申请、受理、审核、公示、保障等工作，全面完成省、市下达的住房保障目标任务，现就该项工作相关事宜通知如下。

一、各街道办事处须按相关程序和要求受理本次公共租赁住房实物配租及租金补贴申请人提供的相关资料并建立台账（不符合申请条件退件的一并做好记录）。公共租赁住房实物配租申请所需资料按《关于申请2022年度市城区公共租赁住房实物配租的公告》（附件1）要求收件，租金补贴申请所需的资料按《关于申请2022年度市城区公共租赁住房租金补贴的公告》（附件2）要求收件。

二、本次开展2022年度市城区公共租赁住房实物配租及租金补贴申请时间为2022年3月14日至2022年3月31日，各街道办事处要指导社区把握好时间节点，在规定时间内及时将审核公示无异议的申请资料集中报送至市住保办（遂宁市渠河中路663号建设大楼1004室），联系电话：0825-2234800。

三、市住保办收到各街道办事处资料后立即将相关情况推送至民政、市场监管、交警、不动产登记等部门（各部门审核时间一般不超过5个工作日）审核，并将终审结果进行公示，公示无异议后落实保障。

四、船山区要督促各街道办事处认真履职、遵章守纪，住房城乡建设、民政、市场监管、交警、不动产登记等部门要主动作为、协调配合，按要求和时限做好审核工作，确保全面完成市城区公共租赁住房实物配租及租金补贴申请和保障等各项工作。

五、该项工作必须遵循“一公开、两公示”的原则，即：政策公开，审核结果社区和住房保障部门进行两次公示。各级各部门要切实履行职责，严守工作纪律和严把审核关，任何个人、组织无正当理由不得拒绝收件受理或伙同申请户弄虚作假，一经查实，严肃处理。

附件：1.《关于申请2022年度市城区公共租赁住房实物配租的公告》

2.《关于申请2022年度市城区公共租赁住房租金补贴的公告》

3.《遂宁市公共租赁住房实物配租申请审批表》

4.《遂宁市公共租赁住房租金补贴申请审批表》

遂宁市住房保障工作领导小组办公室

                               2022年3月9日         

附件1

关于申请2022年度市城区公共租赁住房

实物配租的公告

根据《遂宁市市城区公共租赁住房保障实施细则》（遂建发〔2019〕219号）相关规定，现将申请2022年度市城区公共租赁住房实物配租的有关规定公告如下：

一、申请范围

    船山区介福路、南津路、镇江寺、育才路、凯旋路5个街道办事处辖区。

二、申请条件

本次仅限城镇低收入住房困难家庭申请并应符合下列条件

1.市城区落户1年以上；

2.在市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；

3.家庭人均年收入低于上年度统计部门公布的市城区人均可支配收入的80%，即：月人均收入不高于3000元（参考依据为市统计局提供的2021年度船山区城镇居民人均可支配收入45004元，下同）；

4.申请人及共同申请人若有机动车，其购车价格不得高于8万元；

5.申请人若有工商注册，注册资金（认缴）不得高于10万元；

6.以往有自有房屋的申请人及共同申请人，房屋出售须满5年（重大疾病或变故除外）。

三、申请材料

1.《遂宁市市城区公共租赁住房申请审批表》（原件）；

2.申请人、配偶及申请家庭成员身份证（复印件）；

3.申请人、配偶及申请家庭成员户口簿（复印件）；

4.申请人及家庭成员的结婚证（复印件，未婚不提供），离异人员提供离婚证及离婚协议或离婚判决书（复印件）；

5.租赁市城区内房屋的申请人和共同申请人提供有效房屋租赁合同（在房管部门备案的租赁合同）；

6.申请人及共同申请人当年截至申请日收入证明原件（提供银行代发工资明细；若未通过银行代发的，需提供单位出具的收入证明及发放明细）；

7.未满18周岁必须与监护人共同申请。

四、保障标准

（一）公共租赁住房。公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人（含）以下家庭原则上选择建筑面积在40平方米以内的公共租赁住房；3人以上（含3人）的家庭原则上选择建筑面积在60平方米以内的公共租赁住房。

（二）公共租赁住房配租方式。待审核、公示符合条件、无异议的申请人，进入轮候公开抽号配租环节，并将配租结果予以公示。轮候期不超过3年，超过3年的按上述条件和程序，重新申请。轮候期无实物保障的，根据其意愿，可转为租金补贴保障。

五、办理程序

申请人在所属社区、领取并据实填写相应表格和申请材料，提交至社区初审；社区初审公示无异议后，报送所属街道办事处，由街道办事处复核后统一上报市住保办。市住保办协调相关单位联审后，进行申请人资格审核，经公示合格后，及时按照相关保障标准进行保障。

六、办理时间和地点

（一）社区办理时间。2022年3月14日起至2022年3月31日止。

（二）地点。市城区户籍所在地社区（居委会）处办理。

七、相关要求

（一）本次申请的保障方式为实物配租。各街道办事处要确保审核通过人员的资料齐备，市住保办在进行审核时若因资料不齐或不符合保障条件的将直接取消保障资格，申请人不再补交相关资料（申请材料不再退回）。

（二）已享受廉租住房实物配租、公共租赁住房实物配租和进入轮候期、购买经济适用住房、租住直管公房的家庭一律不得申请公共租赁住房实物配租。一经发现上述家庭申请，直接取消其保障申请资格。

（三）申请家庭不得虚报家庭成员数、隐瞒家庭收入及住房情况。凡弄虚作假，一经查实，取消该申请户本次申请保障资格并在3年内不得享受住房保障方面相关的优惠政策。

（四）各相关职能部门应切实履行职责，不得以非正当理由拒绝符合条件困难家庭的申请；不得利用职权“吃、拿、卡、要、报”或伙同申请家庭弄虚作假。一经查实，严肃处理。

（五）公告涉及计算年限截止时间，以公告之日为截止时间计算。

（六）咨询、投诉电话：0825-2234800

附件2

关于申请2022年度市城区公共租赁住房

租金补贴的公告

根据《遂宁市市城区公共租赁住房保障实施细则》（遂建发〔2019〕219号）相关规定，现将申请2022年度市城区公共租赁住房租金补贴的有关规定公告如下：

一、申请范围

    船山区介福路、南津路、镇江寺、育才路、凯旋路5个街道办事处辖区。

二、申请条件

（一）城镇居民申请应符合下列条件

1.市城区落户1年以上；

2.在市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积低于20平方米；

3.家庭人均年收入低于上年度统计部门公布的市城区人均可支配收入的80%，即：月人均收入不高于3000元（参考依据为市统计局提供的2021年度船山区城镇居民人均可支配收入45004元，下同）；

4.申请人及共同申请人若有机动车，其购车价格不得高于8万元；

5.申请人若有工商注册，注册资金（认缴）不得高于10万元；

6.以往有自有房屋的申请人及共同申请人，房屋出售须满5年（重大疾病或变故除外）。

（二）新就业无房职工（新市民）申请应符合下列条件

1.大、中专及职业技术学校及以上毕业，年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2.已与申请辖区的用人单位（或实际工作地点在申请辖区的用工主体）签订劳动合同（截至申请日有效合同）且已申领居住证，缴纳社会保险费满1年以上，且毕业不满5年；

3.申请人及其父母在市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积低于20平方米；

4.申请人及共同申请人若有机动车，其购车价格不得高于8万元；

5.申请人若有工商注册、注册资金（认缴）不得高于10万元；

6.以往有自有房屋的申请人及成员，房屋出售必须满5年（重大疾病或变故除外）。

（三）户籍不在市城区的外来务工人员（含农民工、公交司机、环卫工人）申请应符合下列条件

1.已与申请辖区用人单位（或实际工作地点在申请辖区的用工主体）签订1年以上劳动合同，同时缴纳社会保险费1年以上，且年收入低于上年度统计部门公布的市城区人均可支配收入的180%，即：月人均收入低于6750元（参考依据为市统计局提供的2021年度船山区城镇居民人均可支配收入45004元，下同）；

2.已申领居住证；

3.申请人及其父母、子女在市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积低于20平方米；

4.申请人及共同申请人若有机动车，其购车价格不得高于8万元；

5.申请人若有工商注册、注册资金（认缴）不得高于10万元；

6.以往有自有房屋的申请人及成员，房屋出售必须满5年（重大疾病或变故除外）。

三、申请材料

（一）城镇居民

1.《遂宁市市城区公共租赁住房申请审批表》（原件）；

2.申请人、配偶及申请家庭成员身份证（复印件）；

3.申请人、配偶及申请家庭成员户口簿（复印件）；

4.申请人及家庭成员的结婚证（复印件，未婚不提供），离异人员提供离婚证及离婚协议或离婚判决书（复印件）；

5.租赁市城区内房屋的申请人和共同申请人提供有效房屋租赁合同（在房管部门备案的租赁合同）；

6.申请人及共同申请人当年截至申请日收入证明原件（提供银行代发工资明细；若未通过银行代发的，需提供单位出具的收入证明及发放明细）；

7.未满18周岁必须与监护人共同申请。

（二）新就业无房职工（新市民）

1.《遂宁市市城区公共租赁住房申请审批表》（原件）；

2.申请人及共同申请人身份证（复印件）、户口本（复印件）、毕业证书（复印件）、结婚证（复印件，未婚不提供），离异人员提供离婚证及离婚协议或离婚判决书（复印件）；

3.申请人及共同申请人当年截至申请日收入证明原件（提供银行代发工资明细）；

4.所在单位签订的劳动合同和缴纳社保证明材料复印件；

5.租赁市城区内房屋的申请人和共同申请人提供有效房屋租赁合同在房管部门备案的租赁合同。

（三）外来务工人员（含农民工、公交司机、环卫工人）

1.《遂宁市市城区公共租赁住房申请审批表》（原件）；

2.申请人、配偶及申请家庭成员身份证（复印件）、户口本（复印件）、婚姻证（复印件，未婚不提供），离异人员提供离婚证及离婚协议或离婚判决书（复印件）；

3.申请人及共同申请人当年截至申请日收入证明原件（提供银行代发工资明细）；

4.市城区用工合同（或实际工作地点在市城区的用工主体签订1年以上的用工合同）和缴纳社保证明材料复印件；

5.居住证复印件；

6.租赁市城区内房屋的申请人和共同申请人提供有效房屋租赁合同在房管部门备案的租赁合同。

四、保障标准

按人均建筑面积20平方米计算。享受城市最低生活保障待遇的家庭（低保家庭），租金补贴标准：7元/平方米/人/月。

城市低收入家庭、新就业无房职工（新市民）、外来务工人员租金补贴标准：5元/平方米/人/月。

五、办理程序

申请人在所属社区（城镇居民在市城区户籍所属社区；新就业大学生、外来务工人员在市城区用人单位所属社区）领取并据实填写相应表格和申请材料，提交至社区初审；社区审核公示无异议后，报送所属街道办事处，由街道办事处复核后统一上报市住保办。市住保办协调相关单位联审后，进行申请人资格审核，经公示合格后，及时按照社会保障卡“一卡通”的发放流程将租金补贴发放至社会保障卡。

六、办理时间和地点

（一）社区办理时间。2022年3月14日起至2022年3月31日止。

（二）地点。城镇居民到市城区户籍所在地社区（居委会）处办理；新就业大学生、外来务工人员（包含农民工、公交司机、环卫工人）在市城区用人单位所属社区办理。

七、相关要求

（一）本次申请的保障方式为租金补贴。各街道办事处要确保审核通过人员的资料齐备，市住保办在进行审核时若因资料不齐或不符合保障条件的将直接取消保障资格，申请人不再补交相关资料（申请材料不再退回）。

（二）已享受廉租住房实物配租、公共租赁住房实物配租和进入轮候期、购买经济适用住房、租住直管公房的家庭一律不得申请公共租赁住房租金补贴。一经发现上述家庭申请，直接取消其保障申请资格。

（三）申请家庭不得虚报家庭成员数、隐瞒家庭收入及住房情况。凡弄虚作假，一经查实，取消该申请户本次申请保障资格并在3年内不得享受住房保障方面相关的优惠政策。

（四）各相关职能部门应切实履行职责，不得以非正当理由拒绝符合条件困难家庭的申请；不得利用职权“吃、拿、卡、要、报”或伙同申请家庭弄虚作假。一经查实，严肃处理。

（五）公告涉及计算年限截止时间，以公告之日为截止时间计算。

（六）咨询、投诉电话：0825—2234800

附件3

编号：            

遂宁市城区公共租赁住房实物配租申请审批表

填表说明:

一、本表需用蓝色或黑色钢笔、签字笔填写，要求字迹工整，保持书面整洁，不得随意涂改。

二、《申请人填写页》由申请人根据本人及共同申请人实际情况如实填写。

三、“收入证明”方面，申请人及其共同申请人提供银行代发工资明细；若未通过银行代发的，需提供单位出具的收入证明及发放明细。

四、申请人提交相关资料复印件时，相关工作人员请务必认真核实复印件与原件是否一致，并在资料复印件上签署“已核查原件，复印属实”等说明资料复印件与原件一致的字样，同时，核查人需签名确认。

五、本表由遂宁市住房保障工作领导小组办公室负责解释。

所属社区初审意见：

签章：          年    月    日

所属街道办审核意见：

签章：          年    月    日

申请人填写页

注：1.“收入情况”栏中年收入按填表之日的前12个月收入总和进行计算。

    2.由不动产登记、民政等相关部门对申请人家庭资料进行联审，市住保办进行资格终审