为公开、公平、公正地做好凤凰村瓦子垭新村安置点选房分房工作，维护安置户合法权益，保障安置对象及时顺利入住新房。按照安置对象与遂宁市船山区河沙镇凤凰村村民委员会（以下简称“村委会”）签订的《遂宁市船山区河沙镇凤凰村拆旧建新协议书》，结合安置房建设实际情况，特制定如下选房方案。现将有关事项公告如下。
一、选房对象及房源
（一）选房对象。根据《遂宁市船山区河沙镇凤凰村拆旧建新协议书》，2021年—2023年与凤凰村村委会签订拆旧建新协议且有安置需求的群众，共计33户。
（二）房源情况。本次选房的安置房为瓦子垭新村安置房，户型共6种，共计39套，其中45㎡户型1套、60㎡户型13套、90㎡户型6套、120㎡户型14套、150㎡户型2套、180㎡3套。房屋面积最终以测绘成果为准。
二、选房时间及地点
（一）看房时间。2024年11月29日，提前通知选房人到村委会召开会议，宣布选房政策和方案，会后组织选房人到安置点现场看房。正式选房前，同步开展资格确认、选房登记工作。
（二）选房时间。2024年12月3日，于看房3日后组织开展（如遇特殊情况时间顺延）。按照协议签订时间领取选房顺序号，通过抓阄方式进行选房。选房顺序以小组内签订协议的时间顺序为准，先签订协议优先进行抽签。如有同一天签约的安置户，以姓氏笔画从少到多为序进行排列；如姓氏笔画数相同，则以姓名全笔画从少到多为序进行排列。
（三）选房地点。遂宁市船山区河沙镇凤凰村村民委员会办公室。
三、资格确认
（一）原则上每户由户主本人参加选房，应向村委会提供本人身份证或户口本原件、拆旧建新协议原件进行资格确认、选房登记。
（二）户主如因特殊原因（如年迈、残疾、伤病等）不能参加的，可以委托他人进行，应向村委会提供双方身份证或户口本原件、授权委托书、签署授权委托书时签字、捺印的照片、拆旧建新协议原件进行资格确认、选房登记。
（三）户主去世的，由协议涉及的家庭人员协商确定指定代理人和被委托人，如协议内无其他家庭成员，则由合法继承人协商确定被委托人，被委托人确定后出具委托书，并向村委会提供双方身份证或户口本原件、授权委托书、签署授权委托书时签字、捺印的照片、安置协议原件进行资格确认、选房登记。
四、选房流程
为便于现场监督和事后核对，本次安置房的选定采取公开抓阄方式分两批次进行，具体按以下步骤进行：
（一）第一批次选房。按照原协议签订的安置需求，组成60㎡户型、90㎡户型、120㎡户型3个选房小组。每组按照领取的选房顺序号分别在3个户型的透明箱内进行抓阄，抓阄时每人只能抓取一次，每次一个纸团。修建户型数量多于登记户型数量的，每组由选房人到现场初步选择意向房源，在意向房源中进行抓阄。同户型选房为一次性选房，抓阄后不再更改结果，对协议户型满意的，现场进行选房登记确认，领取《选房确认书》。如选择放弃协议户型的，需在选房前签订《自愿放弃选房资格承诺书》，不参与第一批次选房。
（二）公布剩余房源。第一批次选房结束后，现场公布每种户型剩余房源情况，发放第二批次对应户型选房顺序号，选房顺序以签订协议的时间顺序为准。
（三）第二批次选房。第二批次选房房源为第一批次剩余房源以及45㎡户型1套、150㎡户型2套、180㎡3套。按照新领取的选房顺序号，按新的户型需求分别在5个户型的透明箱内进行抓阄，抓阄时每人只能抓取一次，每次一个纸团，抓阄后不再更改结果。剩余房源满足需求的情况下，对新选户型满意的，现场进行选房登记确认，领取并签署《选房确认书》。如剩余房源不能满足需求，视为选房不成功，现场签订《自愿放弃选房资格承诺书》，选房当日不再进行抓阄。
抓阄过程全程进行录像，由镇纪检（监察）和司法部门现场监督和公证。抓阄完成后，村委会当日公布抓阄结果。
其他未尽事宜请咨询村委会，联系方式：田涛，15082557996；艾征东，13982501329；陈桂芳，15228660861；王玉东，19828341327。
特此公告
附件：河沙镇凤凰村瓦子垭新村安置点户型示意图
遂宁市船山区河沙镇人民政府
2024年11月27日